ad. Via Carlo Rolando CENTRO trilocale 580mq

Goa immobiliare vende muri commerciali a reddito. Nel cuore di Sampierdarena ad via Carlo Rolando  proponiamo un ampio locale commerciale di 580 mq su due livelli . L´immobile è attualmente locato con una rendita annua del 10,53 %, rappresentando un´opportunità di investimento interessante. Il negozio è in ottime condizioni manutentive e si compone due locali principali più un altro locale più piccolo, collegati al piano superiore internamente da scala. La posizione strategica su una delle principali arterie della zona garantisce eccellente visibilità e accessibilità, e facilmente raggiungibile un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale. Dotato di doppio ingresso e plurivetrinato. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili e sono a carico della parte conduttrice. Il negozio è locato a una società da 12 anni e quest´ anno hanno rinnovato il contratto 6+6 garantendo un entrata stabile. Non perdere l´occasione di investire in un immobile situato in una delle zone più vivaci e frequentate della città con un ottimo reddito. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Goa immobiliare tel 010591323 via santi Giacomo e Filippo 24 r Classe Energetica: G - IPE: 200.00kWh/mq anno

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