nuda proprietà Via Maini quadrilocale 130mq

Opportunità Unica a Modena: Avviatissima Attività di Forno - Pasticceria Caffetteria RIF. ANNUNCIO: VG25_340 Se sogni di gestire un´attività di successo con una solida base di clienti e un´ottima reputazione, questa è l´occasione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un´affermata attività di bar/pasticceria, un vero punto di riferimento nella zona Cialdini, con un fatturato eccellente e dimostrabile. Punti di Forza dell´Attività: Business consolidato: Clientela fidelizzata e reputazione costruita negli anni. Posizione strategica: Situato a Modena in zona Cialdini, garantisce un ottimo passaggio e visibilità. Spazi funzionali: Il locale di circa 130 m² è luminoso e accogliente, con ampie vetrine frontali. Dispone di un comodo accesso laterale per il laboratorio, ottimizzando i flussi di lavoro. Valore aggiunto: L´offerta include uno spazio esterno, con autorizzazione condominiale, perfetto per allestire tavolini all´aperto, e una cantina ad uso magazzino. Il Cuore dell´Attività: Un Laboratorio Completo e Performante L´attività viene ceduta ´´chiavi in mano´´, completa di un´attrezzatura professionale di altissimo livello, pronta a sostenere una produzione artigianale intensa e di qualità. Tra le dotazioni principali figurano: Cappa aspirante con canna fumaria a tetto Friggitrice da 25 lt e piano a gas Sfogliatrice professionale a braccio (93 cm), cilindro, forcella e impastatrice Forno statico e un forno Rotor ad alta capacità (15 teglie) Cella di lievitazione e abbattitore per 5 teglie Condizioni di Vendita: Per facilitare il subentro, si offre la possibilità di un periodo di affiancamento per garantire una transizione semplice e proficua. Richiesta: EURO 200.000 (cessione d´azienda, escluse le mura). Per maggiori informazioni, per organizzare un incontro conoscitivo e visionare l´attività, non esitate a contattarci. Contatti: 059 29 29 690 / 335 591 1876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Accessori: Aria Condizionata, Doppio Ingresso, Ripostiglio

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