nuda proprietà Via Roma bilocale 70mq

In vendita attività di lavanderia self-service ben avviata, con muri in affitto pronta all´uso, completa di attrezzature e situata in posizione comoda e ben servita. L´attività, aperta nel 2020, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è collocata in un contesto tranquillo, con ingresso indipendente e dotata di posto auto riservato all´interno della corte per carico e scarico. Il locale si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben organizzati: un ampio open space operativo, un ingresso secondario con servizio igienico riservato al personale, oltre a un vano tecnico sul retro per la manutenzione dei macchinari. L´ambiente è climatizzato tramite pompa di calore con due split per aria calda e fredda, e l´illuminazione, così come l´accesso, è completamente programmabile. La pavimentazione è in laminato curato e i soffitti hanno un´altezza di 3 metri, garantendo un´ottima vivibilità degli spazi. Le vetrine sono dotate di vetri blindati e l´immobile è protetto da un sistema di videosorveglianza attivo. Non sono previste spese condominiali. L´attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature, in perfetto stato di funzionamento, tra cui: 2 lavatrici da 10 kg 1 lavatrice da 14 kg 2 asciugatrici da 18 kg 1 asciugatrice da 10 kg 1 ecozono sanificatore 1 cassa per gestione automatizzata Impianto elettrico da 40 kW Boiler da 300 litri per l´acqua calda L´attività è pronta per essere rilevata e avviata immediatamente, con la possibilità di continuare senza alcuna interruzione di servizio. Richiesta per l´attività: EURO35.000 Canone di locazione per i muri: EURO600 mensili Una soluzione ideale per chi desidera investire in un´attività già operativa, con clientela fidelizzata, gestione automatizzata e ottime potenzialità di crescita. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco. CLASSE ENERGETICA: G Accessori: Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Video Sorveglianza

Paolo ciancio

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