quadrilocale 148mq

Santarcangelo di Romagna – In posizione centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra in bifamiliare completamente ristrutturata nel 2023. L’immobile, di circa 140 mq, vanta un ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto. La disposizione interna offre ambienti spaziosi e accoglienti: un luminoso soggiorno di quasi 40 mq con camino, cucina abitabile anch’essa con camino, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Dalla cucina si accede direttamente al garage di circa 16 mq, molto comodo e funzionale. Classe energetica A4. La ristrutturazione esterna del 2023 ha incluso: Cappotto termico Infissi Schüco con doppio vetro Tapparelle elettriche orientabili Frangisole in alluminio Portone blindato di nuova generazione Caldaia ibrida di ultima tecnologia Impianto fotovoltaico con inverter da 6 kW e batteria di accumulo Tetto coibentato con tre guaine protettive e tegole nuove Gli interni sono estremamente curati. Il pavimento in cotto, presente sia nella zona giorno che nella zona notte, recentemente trattato, rende gli ambienti caldi e armoniosi. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e calore tradizionale: ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi generosi, in un ambiente accogliente e curato in ogni dettaglio. Non perdere l’occasione di visitare l’immobile! Contattaci per conoscere dal vivo questa splendida proposta. Gabriele Anselmi 348 271 5330 Silvia 328 1259477 Richiesta 470.000 euro Rif. Agenzia 31281

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