vendita Via 20 Settembre bilocale 65mq

Appartamento bilocale nel centro di Rovellasca! Questo appartamento di 65 metri quadrati, situato al secondo piano, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica. L´appartamento è composto da un ingresso, un disimpegno, un ampio bagno, un soggiorno con cucinotto e un terrazzo di 12 metri quadrati, una cabina armadio e una camera matrimoniale. L´immobile è biesposto, molto luminoso, soleggiato e arieggiato, con un´esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto l´arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori, assicurando un comfort abitativo ottimale. L´appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, offrendo una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto: l´immobile si trova nel cuore del paese, a pochissimi metri dal Comune, dalle scuole, dalla posta, dal supermercato e da numerosi ristoranti e locali, tutti raggiungibili comodamente a piedi. A pochi passi si trova anche la villa comunale, un ampio polmone verde con al centro la famosa fontana del paese, luogo ideale per passeggiate e momenti di relax. La stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 700 metri a piedi, e nelle vicinanze sono presenti stalli per parcheggiare le biciclette. Il prezzo di vendita è di EURO125.000,00 e include un box singolo e un sottotetto di circa 60 metri quadrati, perfetto come spazio di deposito o per eventuali lavori di ristrutturazione. Le spese condominiali ammontano a circa EURO1.200 all´anno, un costo contenuto e proporzionato alla qualità e alla posizione dell´immobile. Non perdere l´occasione di acquistare questo bilocale con box e terrazzo nel centro di Rovellasca, luminoso, moderno e in posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. CLASSE ENERGETICA: G 460,26 kWh/m3 a Accessori: Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono

Paolo ciancio

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