vendita via cimone 7 vani 175mq

Proponiamo una dimora di charme con terrazzo vista mare in Sicilia a soli quaranta metri da un accesso al mare. Questo elegante appartamento è ubicato al primo piano di un palazzo edificato nei primi anni del secolo scorso e ristrutturato in tutti i suoi prospetti ed è caratterizzato da un terrazzo di pertinenza ad uso esclusivo al quale si accede dal vano scale comune dello stabile. Visitando questa dimora si rivela da subito molto accogliente e luminosa e camminando tra i suoi ambienti arredati di gusto si percepisce una calda e piacevole atmosfera rilassante, tutti gli ambienti sono ben distribuiti e ariosi. Questo bel appartamento dispone di un soggiorno living, di una cucina abitabile, di due camere da letto di cui la patronale con bagno en-suite con una vasca da bagno free standing in stile classico retró, dispone inoltre di una pratica lavanderia e un grande ripostiglio entrambe con finestra. Nella ristrutturazione sono stati recuperati gran parte dei bei pavimenti d´epoca per non far perdere all´appartamento la sua memoria storica. Nuovi gli impianti idrico ed elettrico e nuovo anche l´impianto di riscaldamento alimentato da una efficiente caldaia a metano della rete comunale. Tutti gli ambienti sono ben riscaldati d´inverno e ben raffrescati d´estate attraverso nuovi split triplo inverter di aria condizionata. Il terrazzo al livello superiore è caratterizzato da una gradevole vista mare e dalla presenza di una zona cottura con un pratico lavabo, a rendere gradevole questo spazio esterno ci sono arredi da esterno tipologia da giardino e una zona solarium per trascorrere piacevoli giornata all´insegna del relax in comode sdraio. A pochissimi metri di distanza da questa dimora un accesso diretto al mare praticabile dove potersi immergere nel periodo estivo tra le acque limpide del mar ionio. Questa proprietà inoltre dispone al piano terra di un utile vano privato ad uso magazzino dove è possibile mettere anche delle biciclette. Ci troviamo in una tra le zone residenziali più belle della città di Siracusa dove si trovano anche molte tra le più belle ville costiere. Il porto piccolo in piena fase di riqualificazione e Il centro storico si raggiungono a piedi in pochi minuti. Ottimo investimento come dimora residenziale ad uso privato o come investimento per scopi ricettivi. CLASSE ENERGETICA: A Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Impianto Satellitare, Lavanderia, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda

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