vendita via Copernico bilocale 110mq

A Cesano Maderno, in zona centrale e a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso immobile a destinazione commerciale, posto al piano terra con cantina/magazzino al piano interrato. Il negozio dispone di una superficie di 82 mq calpestabili con 3 vetrine! Gli interni, caratterizzati da un´altezza di 3,5 metri, offrono uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze. Al piano interrato è presente un magazzino di 56 mq, collegato da scala interna, ideale come deposito o area di supporto all´attività principale. Attualmente adibito a bar, l´immobile si presta perfettamente anche come negozio, showroom, studio professionale o per altre attività commerciali. Dotato di un comodo doppio ingresso che assicura praticità e funzionalità, è inoltre completo di doppi servizi con antibagno al piano terra e di un locale di servizio sul retro. L´immobile si presenta in buone condizioni, dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, impianto di allarme e spese condominiali di circa EURO3.700/anno, comprensive dei consumi di riscaldamento/raffrescamento e acqua fredda. Possibilità acquisto anche con formula ´´affitto con riscatto´´. Un´ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale di rappresentanza, in una posizione centrale e ben servita! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Inferriate, Ripostiglio, Tavolini Esterni

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