vendita viale Tito Livio trilocale 67mq

*Le condizioni di pagamento sono: EURO. 362.000,00 più una rata mensile di EURO 522,00 per un mutuo a tasso fisso 2,690% (TAN Fisso), TAEG 4,04%, durata 9 anni, spread 0.04%, Mutuo Banca Credem. Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra sotterraneo di una palazzina degli anni Cinquanta ben tenuta e servita da portineria e ascensore composto da ingresso, due camere, cucina, bagno e ampio terrazzo. L´immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce, tramite un corridoio a L su cui è posto un comodo armadio a muro, alla zona giorno e notte: due camere da letto funzionali e spaziose, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e un ampio terrazzo che rappresenta un autentico valore aggiunto. La cucina e le camere affacciano direttamente sul terrazzo, garantendo luminosità, ricambio d´aria e la possibilità di vivere appieno lo spazio esterno, perfetto per momenti di relax, pranzi all´aperto o per chi ama il verde in città. Inoltre, grazie alla sua disposizione interna, l´abitazione si presta a molteplici soluzioni: abitazione principale, seconda casa o investimento da destinare alla locazione, mentre il terrazzo, ampio e sfruttabile, aggiunge un ulteriore livello di comfort. Seppur da ristrutturare, la casa ha conservato il fascino del pavimento originario in pietra colorata. A completare la proprietà infissi in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni e porta blindata. La zona Medaglie d´Oro è tra le più apprezzate della città: residenziale e signorile, ben collegato con il centro e le principali arterie di comunicazione, servito da scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie e mezzi pubblici. Un contesto che coniuga tranquillità e vivibilità quotidiana, ideale sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e servizi di quartiere rende la zona molto richiesta anche in ottica di investimento. Un´opportunità da cogliere in una delle aree residenziali più funzionali e ricercate della città. CLASSE ENERGETICA: G Accessori: Ascensore, Inferriate, Porta Blindata, Portineria/Custode

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