Villa 5 vani 160mq

La Pronto Casa Group propone in vendita Villa singola di nuova costruzione, totalmente indipendente sui quattro lati, situata nella tranquilla e ricercata zona ´Cuccagna´ di Ragusa. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano e realizzato secondo i più alti standard costruttivi ed energetici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: La villa insiste su un lotto di circa 700 mq e si sviluppa su due livelli: - Superficie piano terra: 127,50 mq - Superficie primo piano (compresa scala): 40,26 mq DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno e garage di circa 20 mq annesso all´abitazione. Piano primo: Due camere da letto, servizio, terrazzino di circa 15 mq e locale di sgombero di 40 mq allo stato grezzo, già predisposto con acqua, luce e scarichi, ideale come studio, palestra o area hobby. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Impianto di riscaldamento a pavimento a metano - Caldaia a condensazione - Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria - Infissi in PVC a taglio termico - Cappotto termico e isolamento acustico - Finiture moderne e personalizzabili - Classe energetica A Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e modernità, con ampi spazi esterni e interni ben distribuiti, in una delle aree più residenziali e tranquille di Ragusa. Prezzo: € 400.000,00 + IVA 4% Acquisto consentito solo come prima casa. 📞 Pronto Casa Group – 0932 257603 🌐 Visita il nostro sito web per maggiori informazioni

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