Appartamento 114mq

Immobile in vendita locato con buona redditivita´ - Monti Tiburtini adiacenze a mt. 180 dalla fermata metro b Quintiliani con veloce collegamento per tiburtina,bologna,policlino,e termini,in palazzina su quattro livelli senza ascensore luminoso appartamento al piano 3° di mq 114 interamente ristrutturato e locato.L´immobile e´ termoautonomo e dispone della certificazione di tutti gli impianti.Gode inoltre di gradevoli affacci panoramici sulla zona circostante avendo tripla esposizione,ed e´ composto al suo interno da: ingresso,,cucina con angolo cottura ad induzione,n° 04 camere letto (tre camere singole,ed una camera doppia),due bagni con box doccia e lavatrice,e ripostiglio.Adiacente lo stabile e´ presente un piazzale non di proprieta´ condominiale ma con possibilita´ di comodo parcheggio.Esiste inoltre la possibilita´ di creare un secondo ingresso (gia´ preesistente) finalizzato alla realizzazione di due immobili distinti e separati (uno di metratura piu´ piccola ed un altro di metratura piu´ ampia).L´intero punto di zona e´ attualmente soggetto a lavori di riqualificazione urbana riguardanti in particolar modo: vari snodi viari per migliorare i collegamenti stradali,la realizzazione in corso del tecnopolo universitario e di altri edifici a destinazione di servizi pubblici da adibire a sedi di ministeri ed altro.I contratti locativi attualmente sono in forma transitoria da mesi 6 a massimo mesi 12 sia a canone libero che agevolato,e riguardano sia ragazze studentesse che lavoratrici.Nel prezzo di vendita dell´immobile sono inclusi sia la mobilia che gli accessori presenti tutti recentemente acquistati.Gli utili derivanti dalla locazione saranno girati in favore della nuova parte proprietaria al momento del rogito notarile - euro 290.000 - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 - SC9462716