Appartamento bilocale 60mq

Rif. 1317 - CENTRO - ELEGANTE BILOCALE IN MINIPALAZZINA

In esclusiva, ti proponiamo un raffinato APPARTAMENTO 2 LOCALI situato al 1° piano di una signorile minipalazzina costruita nel 2006.
Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa ampia, elegante e moderna, ma anche un ottimo investimento grazie alla sua potenzialità di rendita.

La zona giorno è un vero punto di forza: un ampio soggiorno luminoso che si fonde perfettamente con una cucina a vista con penisola, quasi separata, ma comunque molto funzionale. L´arredo, progettato su misura, è di alta qualità e dal design moderno, offrendo una perfetta combinazione di stile e praticità.

Gli spazi sono arricchiti da controsoffittature con faretti ad incasso, che conferiscono un tocco di eleganza all´ambiente. Il pavimento in parquet di alta qualità continua anche nella zona notte, creando un´armonia di stile in tutto l’appartamento. La porta blindata è pannellata bianca, per una finitura moderna e sicura.

Il bagno, dotato di una doccia ampia con pareti in vetro e di un termoarredo scaldasalviette, è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Inoltre, il velux a tetto è automatizzato, garantendo una ventilazione naturale e un´illuminazione impeccabile.
Le persiane completano la dotazione dell’immobile, offrendo maggiore sicurezza e privacy.

La proprietà è completata da una cantina e un BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA di 28 mq, ideale per due auto o come spazio extra.
L’appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e gli arredi, completamente progettati su misura, sono realizzati con materiali pregiati e dai colori moderni. L’immobile viene venduto completamente arredato, come si presenta nelle foto, inclusi gli elettrodomestici di fascia alta.

Inoltre, l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione in tutte le stanze e di un impianto di antifurto per garantire sicurezza e comfort in ogni momento dell’anno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Beretta, per il massimo del controllo e del risparmio energetico.

La minipalazzina è piccola e molto tranquilla, situata a due passi dalla principale via Libertà, che attraversa il centro del paese, rendendo l’immobile comodo e ben collegato a scuole, negozi e tutti i servizi del centro cittadino.

Questo appartamento è la soluzione ideale per una giovane coppia che cerca una prima casa spaziosa e raffinata, ma anche un eccellente investimento.
Grazie alla posizione e alle sue caratteristiche uniche, può generare una rendita da locazione elevata, con un target medio/alto.

Le spese condominiali sono stimate in circa 600€ annui, salvo conguagli.

La disponibilità dell´immobile è prevista per ottobre 2025, ma puoi già visionarlo su appuntamento.