Appartamento quadrilocale 115mq

Meraviglioso piano terra con giardino in vendita, a San Vito di Cadore.

Scopri questo splendido appartamento nelle Baite di S.Vito, al piano terra con giardino di Classe A4, situato a soli 2 minuti a piedi dal centro di S.Vito e a 10 minuti in auto dal centro di Cortina.
Con consegna prevista per Maggio 2026, questo immobile rappresenta un´opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort più attuali.
L´ascensore collega direttamente i garage ai piani, garantendo un accesso facile e comodo anche a possessori di handicap.

L´appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino di proprità, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due bagni, perfetta sia per famiglie o per chi desideri spazio per ospiti.

Il giardino privato di 225 mq regala una vista mozzafiato sulla valle del Boate con sullo sfondo i monti Pelmo e Civetta e alle spalle sul Monte Antelao, creando un´atmosfera incantevole per momenti di relax, pranzi in famiglia o aperitivi con amici.

Il complesso residenziale ´´Le Baite di San Vito´´ per mantenere uno stile di vita attivo, dispone per ogni Baita, anche di una Spa e di una palestra riservata ai soli (sei) fortunati possessori degli appartamenti sovrastanti.

Inclusi nel prezzo tutti gli appartamenti e gli attici delle Baite dispongono anche di un garage e di una cantina, oltre a utili accessori attualissimi come pannelli solari e impianto geotermico per integrare l´energia condominiale.
Il riscaldamento a pavimento (con serpentine) degli appartamenti e degli attici assicura ambienti caldi e accoglienti durante i mesi invernali.

L´appartamento con giardino situato nel Complesso delle´´Baite di San Vito´´ in via Ladinia, 25, circondato da ville e giardini, offre affacci a 360° sulla splendida val del Boite.
Non perdere l´occasione di vivere in un luogo esclusivo, dove la bellezza naturale si sposa con il design contemporaneo.

Prezzo: € 1.030.000,00 (inclusi posto auto coperto e cantina).

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NOTIZIE SU CORTINA E I COMUNI CONFINANTI DELLA VALLE D´AMPEZZO
-Cortina d’Ampezzo, Capitale della Valle d´Apezzo,situata in un’ampia conca verdeggiante nel cuore delle Dolomiti Bellunesi a 1224 mt sul l.d.m., costituisce lo strategico punto di partenza per escursioni adatte sia ad alpinisti esperti, sia a chi le montagne preferisce ammirarle dal basso e a chi piace sciare nei mesi invernali. (nel 2026 sede, insieme a Milano, delle Olimpiadi Invernali)
NOTIZIE SULLA VAL DEL BOITE CONFINANTE CON LA VAL D´AMPEZZO
-San Vito di Cadore, un paese di montagna collocato a 1011 metri sul livello del marte, a soli 10 chilometri da Cortina, e al confine con la valle d´Ampezzo. Dispone di impianti di risalita propri.
E´ circondato dai monti Antelao, dal Pelmo, dalla Croda Marcora e delle Marmarole Occidentali. Il fondovalle è percorso dal torrente Boite, che dà il nome alla valle; tutt´attorno, fino ai piedi delle crode, si stendono prati e boschi misti di conifere e latifoglie. E´ posizionato ai piedi di maestose montagne. Il monte Antelao, che con i suoi 3.264 m di altezza è la seconda montagna più alta dopo la Marmolada.
-altri paesi che si incontrano nella valle del Boite sono Borca di Cadore 945 mq s.l.m , e Vodo di Cadore 901 mt. s.l.m. oltre a varie frazioni.

Piantine foto, rendering reali, capitolato e le autorizzazioni a costruire saranno a vostra disposizone durante un incontro.