Appartamento quadrilocale 77mq

Meraviglioso primo piano con balcone loggiato in Vendita a San Vito di Cadore - Un sogno tra le montagne

Scopri questo splendido primo piano con balcone loggiato di Classe A4, situato a soli 10 minuti dal centro di Cortina. Con una consegna prevista per maggio 2026, questo immobile rappresenta un´opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare al comfort moderno. L´ascensore collega direttamente il garage al piano, garantendo un accesso facile e comodo anche per portatori di handicap.

L´appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera spazio per gli ospiti. Il balcone loggiato abitabile ad angolo, regala una vista mozzafiato sulla valle del Boite dominata dai monti Pelmo e Civetta e alle spalle il Monte Antelao, creando un´atmosfera incantevole per momenti di relax con una atmosfera sicuramente suggestiva.

Il complesso residenziale dispone di una Spa e una Palestra condominiale per ogni Baita, ideali per mantenere uno stile di vita attivo. Incluso nel prezzo gli attici e gli appartamenti dispongono anche di un garage e di una cantina, oltre ai vantaggi e ai comfort attuali come pannelli solari e impianto geotermico per integrare l´energia condominiale.
Il riscaldamento a pavimento con serpentine assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.

Il Cantiere delle Baite di S.Vito è situato in via Ladinia, 25, è circondato da ville e giardini, offre affacci a 360° sulla splendida val del Boite.
Non perdere l´occasione di vivere in un luogo esclusivo, dove la bellezza dell´ambiente e della natura si sposa con un design contemporaneo.

Prezzo: € 1.065.000,00 (inclusi posto auto coperto e cantina).

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NOTIZIE SU CORTINA E I COMUNI CONFINANTI DELLA VALLE D´AMPEZZO
-Cortina d’Ampezzo, Capitale della Valle d´Apezzo,situata in un’ampia conca verdeggiante nel cuore delle Dolomiti Bellunesi a 1224 mt sul l.d.m., costituisce lo strategico punto di partenza per escursioni adatte sia ad alpinisti esperti, sia a chi le montagne preferisce ammirarle dal basso e a chi piace sciare nei mesi invernali. (nel 2026 sede, insieme a Milano, delle Olimpiadi Invernali)
NOTIZIE SULLA VAL DEL BOITE CONFINANTE CON LA VAL D´AMPEZZO
-San Vito di Cadore, un paese di montagna collocato a 1011 metri sul livello del marte, a soli 10 chilometri da Cortina, e al confine con la valle d´Ampezzo. Dispone di impianti di risalita propri.
E´ circondato dai monti Antelao, dal Pelmo, dalla Croda Marcora e delle Marmarole Occidentali. Il fondovalle è percorso dal torrente Boite, che dà il nome alla valle; tutt´attorno, fino ai piedi delle crode, si stendono prati e boschi misti di conifere e latifoglie. E´ posizionato ai piedi di maestose montagne. Il monte Antelao, che con i suoi 3.264 m di altezza è la seconda montagna più alta dopo la Marmolada.
-altri paesi che si incontrano nella valle del Boite sono Borca di Cadore 945 mq s.l.m , e Vodo di Cadore 901 mt. s.l.m. oltre a varie frazioni.

Piantine foto, rendering reali, capitolato e le autorizzazioni a costruire saranno a vostra disposizone durante un incontro.