Attico 5 vani 120mq

In centro a Viareggio, a pochi minuti dal mare e dalla famosa passeggiata del lungo mare, proponiamo in vendita un prestigioso Attico con ampie terrazze panoramiche, parzialmente ristrutturato e quasi ultimato, dotato di garage doppio di proprietà esclusiva (acquistabile a parte).
🏠 Descrizione:
L’appartamento, di circa 120 m², si apre su un’elegante zona giorno open space molto luminosa, con pavimenti in marmo di Carrara e accesso diretto a due terrazze: una di 55 m² e una di 19 m², ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto.
(Le terrazze sono da ultimare con pavimento flottante).
Nella zona giorno troviamo anche un bagno di servizio; dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da:
• Camera padronale (master room) con bagno privato e stanza armadi
• Seconda camera matrimoniale con bagno privato
Dalla terrazza principale di 55 m², una scala a chiocciola (provvisoria) conduce al superattico con terrazza panoramica di 103 m², che offre una vista mozzafiato a 360° su tutta Viareggio e sulle Alpi Apuane.
Qui è presente anche un vano pluriuso.
(La terrazza superiore è da completare con pavimento flottante e pergola bioclimatica.)
Completano la proprietà un garage doppio di 50 m², con basculante elettrica e accesso pedonale interno al condominio, acquistabile separatamente a €150.000.
🛠️ Dettagli e finiture:
• Infissi interni ed esterni nuovi
• Impianti elettrico e idraulico nuovi
• Impianto di aria condizionata di ultima generazione
• Bagni nuovi e moderni (uno da ultimare)
• Ascensore nel palazzo
🌟 Perché sceglierlo:
Un attico unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere Viareggio dall’alto, con vista panoramica, comfort moderni e privacy assoluta.
Ideale sia come residenza principale che come abitazione al mare di prestigio.
Classe Energetica: C – IPE 135,3 kWh/m²a
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