Attico quadrilocale 120mq

Ultimo Attico in Vendita a San Vito di Cadore - Un sogno tra le montagne

Scopri questo splendido attico di Classe A4, situato a soli 2 minuti a piedi dal centro di S.Vito e a 10 minuti di auto dal centro di Cortina.
Con una consegna prevista per maggio 2026, questo immobile rappresenta un´opportunità unica per vivere immersi nella natura, senza rinunciare ai comfort di attualità.
L´ascensore collega direttamente il garage all´attico, garantendo un accesso facile e comodo anche a persone disabili.
L´attico con Terrazzo abitabile, offre un luminoso soggiorno con vista sul Monti Pelmo e Civetta, di un angolo cottura (a richiesta si puo chudere) di due camere da letto (una matrimoniale e una singola o per letti a castello) e di due bagni. Spazi perfetti per famiglie o per chi desidera avere ospiti.

Il Terrazzo Coperto coperto regala una vista mozzafiato sulla valle e sui Monti Pelmo e Civetta creando un´atmosfera incantevole per momenti di relax. Inoltre, all´interno dell´attico, c´è la possibilità di realizzare un soppalco di circa 20 mq, ideali per una camera e un bagno, raggiungibili con una scala interna, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà.

Il complesso residenziale ´´Le Baite´´ di S.Vito, nell´interrato dispone per ogni Baita di una spa e di una palestra condominiale con sauna e macchine tipo Tecnogim, ideali per mantenere uno stile di vita sano e attivo.
Inclusi nel prezzo sempre nell´interrato, ci sono di proprietà, anche un garage e una cantina. Le Baite dispongono anche per i consumi condominiali di pannelli solari e impianto geotermico per generare energia elettrica e aiuto alle caldaie nel periodo invernale. Il riscaldamento degli attici e degli appartamenti è tramite serpentine a pavimento che assicurano un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.

Situato in via Ladinia, 25, nel complesso residenziale delle Baite di S.Vito, circondato da ville e giardini, offrendo affacci a 360° sulla splendida val del Boite.
Non perdere l´occasione di vivere in un contesto esclusivo, dove la bellezza naturale si sposa con il design contemporaneo.

Prezzo: € 1.180.000,00 (inclusi posto auto coperto e cantina).

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NOTIZIE SU CORTINA E I COMUNI CONFINANTI DELLA VALLE D´AMPEZZO
-Cortina d’Ampezzo, Capitale della Valle d´Apezzo,situata in un’ampia conca verdeggiante nel cuore delle Dolomiti Bellunesi a 1224 mt sul l.d.m., costituisce lo strategico punto di partenza per escursioni adatte sia ad alpinisti esperti, sia a chi le montagne preferisce ammirarle dal basso e a chi piace sciare nei mesi invernali. (nel 2026 sede, insieme a Milano, delle Olimpiadi Invernali)
NOTIZIE SULLA VAL DEL BOITE CONFINANTE CON LA VAL D´AMPEZZO
-San Vito di Cadore, un paese di montagna collocato a 1011 metri sul livello del marte, a soli 10 chilometri da Cortina, e al confine con la valle d´Ampezzo. Dispone di impianti di risalita propri.
E´ circondato dai monti Antelao, dal Pelmo, dalla Croda Marcora e delle Marmarole Occidentali. Il fondovalle è percorso dal torrente Boite, che dà il nome alla valle; tutt´attorno, fino ai piedi delle crode, si stendono prati e boschi misti di conifere e latifoglie. E´ posizionato ai piedi di maestose montagne. Il monte Antelao, che con i suoi 3.264 m di altezza è la seconda montagna più alta dopo la Marmolada.
-altri paesi che si incontrano nella valle del Boite sono Borca di Cadore 945 mq s.l.m , e Vodo di Cadore 901 mt. s.l.m. oltre a varie frazioni.

Piantine foto, rendering reali, capitolato e le autorizzazioni a costruire saranno a vostra disposizone durante un incontro.