Cagnano Varano quadrilocale 117mq

ASTA
Immobili siti nel Comune di Cagnano Varano (FG), facenti parte di un corpo di fabbrica a forma rettangolare composto da cinque piani fuori terra, situato nella zona centrale della città, prospiciente laVilla Comunale N. D´Apolito, comprendente:

1. Box auto al piano terra con accesso dalla Via Di Vagno snc. L´unità confina con la Via Di Vagno, Via Cesare Battisti, con corridoio condominiale e con proprietà di terzio L´unità è dotata di serranda metallica azionata da motore elettrico e piccola porta di accesso al corridoio condominiale o Altezza media interna 2,60 mo Stato di manutenzione e conservazione mediocre

2. Appartamento al piano secondo, interno 3, con accesso dalla Via Cesare Battisti n. 3:o Categoria catastale A/3, Classe 3o Consistenza 5 vani, Superficie catastale totale 117 mq (escluse aree scoperte 113 mq). L´unità confina con la Via Cesare Battisti, vano scala condominiale, altra proprietà, Via Nazario Sauro e Via Di Vagno. Composto da ingresso, cucina/tinello con camino a legna, tre camere da letto di cui una di ridotte dimensioni, bagno completo di tutti i sanitari e ripostiglio/lavanderia. L´appartamento è servito da tre balconi e diverse finestre. Pavimentazione in piastrelle rettangolari in pietra naturale levigata, rivestimenti in piastrelle nei locali bagno e cucina o Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con termosifoni in ogni stanza,climatizzatore in cucina. Altezza media interna 3,00 m. Stato di manutenzione e conservazione medio-buono. Classe energetica E con indice di prestazione energetica EPgl, nren 107,54 kWh/mq anno. Per entrambe le unità sono presenti difformità rispetto alle planimetrie catastali e alle concessioni edilizie che richiedono regolarizzazione mediante pratiche in sanatoria e aggiornamento catastale. Il prezzo tiene già conto dei costi necessari per la regolarizzazione delle difformità edilizie e catastali riscontrate, stimati complessivamente in and euro; 4.254,00.Le unità immobiliari sono attualmente occupate dalla debitrice esecutata e dai suoi familiari.


Data di vendita
16/09/2025 16:00

Prezzo base d´asta
62.400,00 and euro;
Offerta minima
46.800,00 and euro;

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