Capannone 10 vani 605mq

Stai cercando una struttura che unisca funzionalità, spazio e posizione strategica?
La Prestige immobiliare proponiamo in vendita un capannone sito sulla Strada Provinciale 240 delle Grotte Orientali, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona.
L’immobile è costituito da più unità catastali (cat. D/1 – opifici), per una superficie complessiva ampia e versatile, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali.
Caratteristiche principali:
• Struttura solida e moderna, realizzata con pilastri in cemento armato e pannelli prefabbricati ad alta resistenza.
• Ampia area interna open space, con altezze utili che consentono manovre agevoli e l’inserimento di scaffalature o macchinari industriali.
• Zona uffici trasformabile in abitazione: ambienti già predisposti e rifiniti che, oltre a fungere da uffici operativi o direzionali, possono essere convertiti in comoda area abitativa, ideale per custodi o imprenditori che desiderano vivere accanto alla propria attività.
• Spogliatoi e servizi igienici separati, pensati per il personale dipendente.
• Infissi esterni in alluminio con vetrocamera e portoni industriali di grandi dimensioni per facilitare carico/scarico merci.
• Pavimentazione industriale rinforzata e in marmo.
• Impianto elettrico e illuminazione già installati e funzionanti.
• Climatizzazione canalizzata.
Esterni:
• Ampio piazzale di pertinenza recintato, con spazi di manovra per mezzi pesanti e possibilità di parcheggio.
• Accessi carrabili con cancelli scorrevoli automatici.
• Area esterna pavimentata per carico/scarico merci in sicurezza.
Punti di forza:
• Ottima visibilità e collegamenti grazie alla posizione sulla provinciale.
• Struttura versatile, adatta sia per attività produttive che logistiche/commerciali.
• Proprietà subito disponibile.
Un’opportunità unica per chi vuole investire in un immobile solido, funzionale e di grande rappresentanza.
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