Castelsardo quadrilocale 104mq

Castelsardo, Località Lu Bagnu in Via Sardegna N°17/C nella Residenza I Coralli che è senza dubbio una delle zone più quotate per la vicinanza al mare, infatti l´immobile dista SOLO 500 metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant´altro possa servire per fare una comoda vacanza o viverci tutto l´anno. \n\nVendiamo meraviglioso ultimo ATTICO QUADRILOCALE con ingresso indipendente e privo di gradini per accedervi, adatto anche ai disabili e per chi ha problemi di deambulazione, NUOVA COSTRUZIONE ANNO 2021 (polizza assicurativa decennale postuma in corso di validità fino al 2030).\n\nLa residenza si compone di solo 8 (OTTO) unità immobiliari tutte rigorosamente con ingressi indipendenti e posti auto privati.\n\nLa superficie del solo immobile è di mq 103, aggiungiamo una stupenda veranda vista coperta vista mare più mq 39 e una veranda posteriore di mq 14.\n\nLa fantastica vista mare 180° che si può ammirare da questo immobile è qualcosa di unico ed esclusivo con un grado di finimento eccellente.\n\nL´ottima esposizione del complesso permette a questo immobile una luminosità costante durante tutte le fasi del giorno, caratteristica fondamentale per vivere la casa.\n\nL´unità immobiliare è un ATTICO con quattro lati liberi e ha la seguente consistenza:\n-Ingresso indipendente\n-Ampio salone con ampia sala da pranzo \n-Prima camera matrimoniale \n-Primo bagno adiacente alla camera matrimoniale\n-Seconda camera matrimoniale \n-Secondo bagno in camera matrimoniale\n-Ripostiglio/camera\n-Veranda coperta vista mare di mq 39\n-Veranda coperta posteriore di mq 14\n\nOgni ambiente è dotato di impianto nuovo con sistema a pompa di calore (caldo/freddo).\n\nL´immobile è dotato di un posto auto doppio di proprietà esclusiva di mq 28 dove è possibile lasciare la propria auto, per muoversi comodamente a piedi. \n\nInfissi esterni finestre e porte finestre in PVC con doppio vetro camera ad alto isolamento termico di colore bianco; persiane con alette orientabile in alluminio colore bianco. \nA.P.E (attestazione di prestazione energetica) Classe Energetica A/1.\n\nContratti diretti con le società erogatrici Enel e (Abbanoa acqua) in pratica abbattimento dei costi di gestione cosa molto importante da non sottovalutare oggi tendenzialmente si costruiscono grandi strutture.\nNell´ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, l´ampiezza dei locali, la vista mare sono i requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. \n\nPrezzo Euro 350.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).\n\nPer eventuali altre informazioni non esitate a contattarci 079470159 oppure 3392448718.\n\nVisitate il nostro sito ufficiale immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto esterne e interne, ubicazione immobili con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View è tanto altro. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vista mare.