Cortemilia 10 vani 350mq

Immobile in Vendita a Cortemilia - Langhe Piemontesi
Immerso nel verde delle colline delle Langhe, a pochi passi dal centro di Cortemilia, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare circondato da circa 3.700 mq di terreno privato completamente recintato, in parte adibito a corte e in parte a giardino piantumato con gusto.

La proprietà, accessibile direttamente da Via Pieve tramite un ampio cancello carraio, è composta da due unità immobiliari con annessi locali accessori.
Il fabbricato principale, con facciate in suggestiva pietra a vista, si articola in due corpi distinti:
- Il primo, un tempo legato all´attività rurale, è disposto su due livelli e presenta due caratteristici porticati aperti.
- Il secondo corpo, la casa padronale, si sviluppa su tre piani fuori terra e conserva tutto il fascino della storia locale.

Dal cortile interno, si accede all´abitazione principale, dove al piano terra troviamo un ampio ingresso, uno studio, un grande salone con scala interna che conduce ai piani superiori, una cucina abitabile e un disimpegno.

All´esterno, in prossimità del porticato, sorge una piccola chiesa privata. Sul retro della casa è inoltre presente un comodo locale di sgombero.

Al primo piano, la zona notte offre quattro camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita quattro vani al grezzo, perfetti per essere personalizzati e ultimati secondo le proprie esigenze.
L´immobile necessita di lavori di ristrutturazione, idealmente conservativa, per valorizzarne appieno il fascino autentico e i materiali originali.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme, un rifugio nella natura, o per un progetto di ospitalità turistica nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO.