Giuliano Teatino 11 vani 440mq

Casale Storico e Terreno in Vendita a Giuliano Teatino - Un Angolo d´Italia da Vivere\n\nScopri la magia di Giuliano Teatino, un borgo incastonato nel cuore dell´Abruzzo, dove storia, tradizione e natura si fondono in un´armonia perfetta. Questa proprietà unica, composta da un casale signorile e da un ampio terreno, rappresenta l´occasione ideale per chi desidera abbracciare uno stile di vita autentico e rigenerante, in un contesto che celebra le radici culturali e il patrimonio storico italiano.\n\nUna Posizione Strategica e Suggestiva\nPosizione Unica: Situato su un colle che si estende tra i 53 e i 281 metri s.l.m., il casale offre panorami mozzafiato, dalla maestosità della catena della Maiella alla vicinanza delle acque scintillanti dell´Adriatico.\n\nNatura e Storia: Il territorio, attraversato dai torrenti Venna e Dendalo, si presenta come un connubio perfetto tra natura incontaminata e patrimonio storico. La qualità architettonica dell´immobile, inserita in questo contesto paesaggistico d´eccellenza, esalta la vivacità del contesto urbano e culturale circostante.\n\nIl Cuore Storico di un Borgo Medievale\nCentro Storico: Il casale sorge nel cuore di un borgo antico caratterizzato da strette vie acciottolate, antiche abitazioni in pietra e monumenti di pregio, quali le chiese di Santa Maria della Neve, Maria Assunta e del Carmine.\n\nAtmosfera Unica: Passeggiando per le vie del centro si percepisce l´aria di un tempo in cui la spiritualità e l´arte della vita si intrecciavano in ogni dettaglio, creando un´esperienza di vita autentica e ricca di storia.\n\nTradizione, Cultura e Eventi\nVivi la Tradizione: Giuliano Teatino è un borgo dove le tradizioni continuano a vivere. Le feste locali, dalla celebrazione del patrono con la famosa ricetta dei taralli di Sant´Antonio alla Sagra delle Ciliegie che annuncia la primavera, sono momenti irripetibili di condivisione e appartenenza.\n\nEventi e Sagre: Durante l´anno, manifestazioni come le feste di Sant´Emidio e della Madonna della Neve trasformano il borgo in un vibrante palcoscenico di processioni, mercati artigianali e sfilate di carri decorati, rafforzando l´amore per il territorio.\n\nCaratteristiche della Proprietà\nLa proprietà unisce la bellezza del contesto paesaggistico e la qualità architettonica dell´immobile, che fanno da cornice alla vivacità eccellente dell´ambiente urbano e culturale.\n\nCasale Storico: Realizzato in perfetta armonia con la tradizione architettonica locale, il casale in pietra ne esalta il fascino rustico e genuino, offrendo spazi ampi e versatili, personalizzabili per ogni esigenza.\n\nAmpio Terreno: Il vasto terreno, che si estende per oltre tre ettari, è pianeggiante e a ridosso del centro urbano. È ideale per coltivazioni, con la presenza di vigneti e alberi da frutta, e offre potenzialità sia per un´attività agrituristica sia per creare un´oasi di tranquillità e natura.\n\nDettaglio degli Ambienti:\n\nPiano Terra:\n\nEnorme garage\n\nLocale termico\n\nBagno\n\nCucina rustica\n\nDisimpegno\n\nCantina\n\nStudio\n\nRipostigli\n\nDoppio garage con ulteriori posti auto\n\nPorticati\n\nPrimo Piano:\n\nIngresso\n\nTre camere spaziose\n\nBagno\n\nCucina abitabile\n\nCamera da pranzo/living\n\nDoppio salone\n\nBalconi e logge coperte\n\nSecondo Piano:\n\nIngresso con scalina di accesso\n\nVani soffittati e locali adibiti a lavanderia\n\nAmpi spazi in soffitta e ulteriori ripostigli, idonei a qualsiasi ulteriore utilizzo dato l´ampio metraggio presente\n\nAccessibilità e Collegamenti\nVie Storiche e Moderne: Giuliano Teatino è facilmente raggiungibile grazie al celebre and quot;regio tratturo and quot; e numerose strade secondarie, che collegano il borgo a comuni limitrofi quali Ari, Canosa Sannita, Miglianico e Tollo.\n\nPercorsi di Scoperta: Questi itinerari non sono soltanto vie di accesso, ma rappresentano anche percorsi di scoperta che intrecciano storia, tradizione e le bellezze naturali dell´Abruzzo.\n\nUn Invito a Realizzare il Tuo Sogno\nQuesta proprietà è molto più di un semplice immobile: è un´opportunità per diventare parte integrante di un territorio che celebra con orgoglio la propria identità e tradizione. Che tu desideri trasformarla in una residenza da fiaba o in un progetto imprenditoriale nel settore ricettivo, questo gioiello immobiliare è da vedere e studiare per ogni esigenza.\n\nPer ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci: il tuo nuovo inizio in un angolo d´Italia ricco di fascino ti aspetta!\n\nPronto a dare forma a un sogno che unisce passato e futuro? Scopri come questa splendida occasione possa diventare la chiave del tuo futuro, in un contesto dove ogni dettaglio racconta la storia e la bellezza dell´Abruzzo.\nConsulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri oppure al fisso per fissare una visita, anche via WhatsApp, rispondiamo 7 giorni su 7 dalle 9..00.\n - Maggiori Dettagli: Cantina, Ripostiglio, Camino