Immobile Commerciale bilocale 60mq

Monza, via San Gottardo 91, EDILINTESA SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita , negozio di 60 mq ristrutturato gia´ a reddito con attivita´ in atto - OTTIMO INVESTIMENTO (contratto in scadenza dic 2026)
L´immobile e´ costituito da una vetrina esponente su via S. Gottardo, via di forte passaggio in virtu´ della sua ottima posizione logistica poiche´ 5 min a piedi dalla zona pedonale e di transito per arrivare in Via Cesare Battisti (fronte villa Reale) e di transito verso la prestigiosa scuola di SAN GIUSEPPE nella via di fronte (Via Monti e Tognetti ).
Il negozio di 60 mq ha doppio ingresso tra cui quello di servizio e si apre con un´area dedicata all´accoglienza clienti e/o esposizione, un disimpegno con bagno ampio finestrato ed una seconda stanza per ufficio o allungamento negozio con tutta la pavimentazione in ottimo parquet.
L´immobile e´ dotato di aria condizionata e riscaldamento elettrico (nuovi francoil)
Esternamente e´ un contesto d´epoca molto curato.
Possibilita´ di acquistare nell´interrato ad uso maggazzino / laboratorio uno spazio di 70 mq a 60.000€ totalmente ristrutturato con bagno e vano cantina e soffitti con mattoni a vista.
DA VISIONARE AL PIU PRESTO