Locale commerciale 310mq

Rif.Ag. F134K - F134K - CAPANNORI - Fondo commerciale in affitto con due vetrine su strada ad alto passaggio veicolare, in zona ricca di attività commerciali limitrofe. E´ parte di una palazzina risalente ai primi del 900, composto da due vani open space tra loro collegati internamente, ciascuno con vetrina e ingresso indipendente, un bagno con antibagno e un ulteriore locale adibito a magazzino. Gli ambienti sono in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Riscaldamento e climatizzazione tramite pompe di calore a parete. Subito disponibile. A corredo dellimmobile, incluso nel canone di locazione, è presente un capannoncino ad uso laboratorio/magazzino della superficie di circa 100 mq, composto da: ampio vano open space, ulteriori due locali ad uso magazzino, resede e giardino esterni in comune con unaltra unità immobiliare. Lo stato conservativo di questultimo è da rivedere, ma strutturalmente è sano. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona senza fornire lindirizzo esatto. Edificio di classe energetica G, consumo energetico 160 kWh/mq anno. Subito visionabile. - SC9329290