Locale commerciale 350mq

Rif.Ag. N203J - N203J CENTRO STORICO FRONTE MURA Ti propongo in vendita un ampio locale commerciale (categoria C/1) situato al piano terra di un piccolo fabbricato nel cuore del centro storico. Limmobile, come rappresentato nella planimetria allegata, è composto da diversi vani e si distingue per una splendido giardino esclusivo, un vero e proprio plus raro da trovare in zona centrale, anch´esso con comodo accesso indipendente. La configurazione del locale, con tre accessi, offre molteplici possibilità di utilizzo, tra cui, previo le dovute verifiche comunali la trasformazione ( se possibile) in una o più unità immobiliari, rendendolo ideale anche per progetti di investimento o residenziali. Limmobile ha una classe energetica G, con un indice di consumo di 123,45 kWh/mq allanno. La proprietà è visionabile su richiesta e si trova a pochi passi da comodi parcheggi, facilitando laccessibilità. - SC9443461