Negozio trilocale 270mq

Negozio su Tre Livelli Attualmente Ristorante – Via Alfosine 18, San Donato Milanese
In posizione ben visibile e facilmente raggiungibile a San Donato Milanese, proponiamo in vendita un immobile commerciale indipendente su tre livelli, attualmente adibito a ristorante. Una soluzione versatile e completa, perfetta per proseguire l’attività di ristorazione o per adattarsi ad altre esigenze commerciali o professionali.
L’accesso principale da strada introduce in un ampio ambiente con soffitti alti fino a 5,10 metri e uno spazio esterno tipo dehors, ideale per accogliere la clientela anche all’aperto. Il piano terra comprende inoltre una seconda sala operativa e due servizi igienici, in linea con le normative per attività aperte al pubblico.
Al piano superiore, raggiungibile internamente, si sviluppano una cucina attrezzata e un’ulteriore sala utilizzabile per pranzi riservati, eventi o come spazio direzionale. Il doppio affaccio e l’altezza interna di 3,65 metri creano un’atmosfera ariosa e luminosa.
Il piano seminterrato offre invece un´ampia zona di servizio, con due locali tecnici, un magazzino funzionale (altezza 2,40 metri) e locali accessori utili al supporto dell’attività.
L’immobile viene venduto libero, ma con possibilità di acquistare l’arredo e le attrezzature attualmente presenti a un costo supplementare, offrendo così un’interessante opportunità per chi desidera subentrare rapidamente nell’attività.
Ottima occasione anche per chi intende riconvertire gli spazi a showroom, coworking, studio associato o concept store, grazie alla struttura flessibile e indipendente su tre livelli.