nuda proprietà Via Porta quadrilocale 60mq

A Saronno, in una zona di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita un´interessante attività di panetteria avviata nel 2023, composta da negozio e laboratorio situati a breve distanza l´uno dall´altro (circa 500 metri).
Il negozio, affacciato direttamente su strada, gode di ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada. Gli spazi interni si articolano in due locali comodi e funzionali, con doppio ingresso e servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia e termosifoni già installati, e non sono previste spese condominiali, rendendo la gestione estremamente economica.
Il laboratorio di produzione, anch´esso compreso nella vendita, è attualmente operativo per la produzione quotidiana del pane ed è composto da due locali, bagno e posto auto privato. Non è presente impianto di riscaldamento, ma gli spazi si prestano perfettamente all´attività artigianale.
Questa proposta rappresenta un´ottima opportunità per chi desidera proseguire un´attività già avviata, in una posizione strategica e con un buon potenziale di crescita. Ideale anche per professionisti del settore alla ricerca di uno spazio pronto all´uso, senza interventi strutturali rilevanti da affrontare.
Si precisa che l´indirizzo indicato è puramente indicativo, a tutela della privacy del nostro cliente.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
CLASSE ENERGETICA: G

Accessori:
Canna Fumaria, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio