PONTE AGLI STOLLI 14 vani 763mq

370.000,00 €
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Situato alle porte del chianti fiorentino, a 5 Km dal centro di Figline Valdarno, vendesi in zona panoramica e tranquilla compendio immobiliare, costituito da un fabbricato principale e da 45.000 mq. di terreno agricolo.

Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra e un livello seminterrato a cui si aggiungono alcuni vani accessori esterni , un pozzo ed aree pertinenziali destinate a cortile, giardino, camminamenti e spazi di manovra. il piano rialzato o primo è integralmente occupato dall´appartamento padronale per una superficie lorda di mq.238, ed è composto da cucina abitabile, sala pranzo soggiorno con terrazza panoramica abitabile, quattro camere matrimoniali, tre bagni, disimpegni, vano pluriuso e garage. Al piano inferiore troviamo un appartamento rurale composto da 6 vani per complessivi 170 mq. lordi, oltre a cantine e magazzini. Il fabbricato è circondato da appezzamenti di terreno agricolo di varie colture. uliveto, seminativo e piccola porzione di bosco per una superficie di mq.30.000 ed un vigneto in produzione di circa 15.000 mq.

Attualmente l´edificio è in condizioni precarie e richiede un intervento di riqualificazione per poterlo di nuovo abitare, la dimensione complessiva è di 763 mq di superficie utile lorda. La tenuta comprende anche un´area di terreni che circondano l´edificato.

Questo complesso edilizio, rappresenta un grande potenziale progettuale che può essere declinato in vari utilizzi possibili, anche gli spazi esterni permettono di effettuare opere pertinenziali come parcheggi, giardini o piscine.

Per poter comprendere al meglio come potrebbe essere il risultato di una ristrutturazione complessiva, è stato fatto uno studio preliminare e un progetto di recupero.
Si tratta di una idea che si pone l´obbiettivo di ottimizzare alcuni elementi edilizi per rendere gli spazi confortevoli, in oltre prevede il recupero delle caratteristiche architettoniche con l´utilizzo di materiali come cotto, cocciopesto e pietra.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione ´´CONTATTI´´.

Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la ´´casa dei sogni´´. Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l´immobile che fa al caso Vostro.

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.
Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo370.000,00 €
  • Vani14
  • Numero piani2
  • Piano13
  • Mq box37
  • Mq giardino5000
  • Mq totali763
  • Camere7
  • Bagni4
  • Posti auto2
  • Classe energeticaG
  • Classe energetica (ipe)175.0
  • StatoDa ristrutturare
  • Tipo costruzioneResidenziale
  • CucinaAbitabile
  • TerrazzoSi
  • GiardinoPrivato
  • RiscaldamentoAutonomo
  • ArrediNon arredato
  • BoxBox doppio
  • DisponibilitLibero
  • ProvinciaFirenze
  • ComuneFigline e incisa valdarno
  • Data09-08-2025 05:31:37
  • CodiceEA-E6F21E