Rometta 5 vani 111mq

Descrizione dell´immobile\n\nAll´interno del rinomato e tranquillo Green Residence di Rometta Marea, con esposizione interna del cortile condominiale e sulla villa comunale lontano dai rumori della nazionale,proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di 111 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.\n\nCostruito nei primi anni ´90, il fabbricato si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi comuni curati e aree verdi ben tenute. Anche l´appartamento è in eccellenti condizioni e può essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi strutturali o ristrutturazioni importanti.\n\nComposizione interna\n\nL´immobile è composto da:\n - Ingresso su disimpegno\n - Ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone\n - Cucina abitabile, separata e ben organizzata\n - Camera da letto matrimoniale\n - Cameretta\n - Bagno padronale finestrato con vasca\n - Bagno di servizio con doccia\n - Comodo ripostiglio\n\nLa distribuzione degli ambienti è estremamente funzionale e pensata per garantire comfort e vivibilità, rendendolo ideale sia per famiglie che per coppie.\n\nDoppio affaccio e spazi esterni\n\nUno dei principali punti di forza dell´immobile è il doppio affaccio, che offre due scenari distinti e piacevoli:\n - Affaccio interno: vista su un cortile condominiale ben curato, arricchito da alberi di pino, palme e siepi ornamentali. Un contesto verde, silenzioso e rilassante.\n - Affaccio esterno: vista diretta sulla Villa Comunale di Rometta Marea, un importante punto di ritrovo della comunità locale, dove si svolgono eventi pubblici e manifestazioni culturali. Un´opportunità unica per godersi questi momenti direttamente dal proprio balcone.\n\nLavori di facciata già deliberati\n\nUn ulteriore valore aggiunto: sono già stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata dell´edificio, il cui costo sarà sostenuto dall´attuale proprietà. Ciò garantisce al futuro acquirente un immobile valorizzato anche esternamente, senza oneri aggiuntivi.\n\nPosto auto condominiale\n\nA completare la proprietà vi è un comodo posto auto situato all´interno del cortile condominiale, facilmente accessibile e riservato ai residenti.\n\nPosizione e contesto\n\nIl Green Residence gode di una posizione strategica e ben servita. L´immobile si trova:\n - A pochi minuti dal mare\n - Nelle immediate vicinanze di supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali\n - Con collegamenti rapidi a Milazzo, Messina e allo svincolo autostradale\n\nIl contesto è residenziale, tranquillo e ben frequentato, ideale per chi cerca un ambiente sicuro e ben collegato.\n\nPerché scegliere questo immobile\n - Ottime condizioni interne\n - Ampia metratura e layout funzionale\n - Contesto signorile e ben tenuto\n - Doppio affaccio con vista su cortile e Villa Comunale\n - Lavori straordinari già deliberati\n - Posto auto incluso\n - Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento da mettere a reddito\n\nContatti\n\nPer maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci AL NUMERO 3756633576.\nUn´opportunità unica nel cuore di Rometta Marea, pronta per essere vissuta.