S.P. 231 km 80,660 107 monolocale 2500mq

IN VENDITA – Capannone industriale con alta redditività sulla S.P. 231 – Modugno (BA)

Sulla strada provinciale 231, arteria di primaria importanza che collega Bari a Matera, proponiamo in vendita un capannone industriale ad alto rendimento, situato in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione.

L’immobile si compone di:

* Capannone industriale di circa 2.500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito con altezza massima di 7 mt e sotto trave di 5 mt.

* Palazzina uffici annessa, sviluppata su due livelli per un totale di circa 300 mq, collegati internamente e perfettamente funzionali.

* Ampio piazzale carrabile di circa 5.000 mq, comodo per manovre di mezzi pesanti, stoccaggio esterno o parcheggi.

L’intero compendio immobiliare è attualmente locato, generando una rendita annua lorda di € 168.000,00, corrispondente a una redditività del 14%. Il reddito proviene da un contratto di locazione commerciale per il capannone e gli uffici, oltre che da una locazione per installazione di antenna telefonica presente sul sito.

Si tratta di un’opportunità di investimento unica, con rendita immediata e garantita, in una zona a forte vocazione industriale e commerciale.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it