TERRATETTO VIA DI SAN ROMOLO 22 SAN ILARIO trilocale 90mq

LASTRA A SIGNA LOCALITA´ SAN ROMOLO: IN UNA DELLE ZONE COLLINARI PIU´ SUGGESTIVE, PROPONIAMO IN VENDITA UN OTTIMO FIENILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, TERRATETTO INDIPENDENTE, LIBERO SU TRE LATI, DI MQ. 90, IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA´, CON RESEDE PRIVATA E GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 200 MQ, PERFETTO PER CHI CERCA UNA CASA DAL SAPORE TOSCANO SENZA RINUNCIARE AL COMFORT.. L’INGRESSO, ATTRAVERSO UNA PORTA A VETRI IN FERRO BATTUTO, CONDUCE DIRETTAMENTE IN UN ELEGANTE OPEN SPACE CON DOPPIA ESPOSIZIONE: UN AMPIO SOGGIORNO LUMINOSO, IMPREZIOSITO DA UN CAMINO ANGOLARE, PAVIMENTO IN COTTO E SOFFITTI CON TRAVI A VISTA, IDEALE PER RILASSARSI IN OGNI STAGIONE. A SEGUIRE TROVIAMO UNA CUCINA IN MURATURA DAL SAPORE RUSTICO MA FUNZIONALE, DOTATA DI UN AMPIO TAVOLO PER PRANZI E CENE IN COMPAGNIA. SULLO STESSO LIVELLO E´ PRESENTE ANCHE UN BAGNO DI SERVIZIO CON ANGOLO LAVANDERIA. SALENDO AL PRIMO PIANO TRAMITE SCALA IN LEGNO, SI ACCEDE ALLA CAMERA MATRIMONIALE, CALDA E ACCOGLIENTE, PAVIMENTO IN PARQUET, CON BAGNO FINESTRATO E DOCCIA. COMPLETA LA PROPRIETA´ UNA RESEDE PRIVATA CON POSSIBILITA´ DI PARCHEGGIARE FINO A TRE AUTO, OLTRE AL GIA´ CITATO MERAVIGLISO GIARDINO ESCLUSIVO, ATTREZZATO CON BARBECUE, SDRAIO E OMBRELLONE: IL LUOGO IDEALE PER GODERSI MOMENTI DI RELAX IMMERSI NELLA NATURA E NELLA BELLEZZA DEL PAESAGGIO TOSCANO. UN ANGOLO DI PACE A POCHI MINUTI DA FIRENZE, PERFETTO COME ABITAZIONE PRINCIPALE O COME SECONDA CASA E PER CHI CERCA UN LUOGO DOVE STACCARE COMPLETAMENTE LA SPINA DOPO UNA GIORNATA DI LAVORO E GODERSI LA NATURA E IL CINGUETTIO DEGLI UCCELLINI. ATTUALMENTE OCCUPATO DA INQUILINO, LIBERO A LUGLIO 2026. APE CLASSE ´G´ IPE 254,9 KWH/MQA RIF. 2/0162 - (agg. 12/10/2025)