Terreno Residenziale 2700mq

La Pronto Casa Group propone un’irripetibile opportunità di sviluppo immobiliare in una delle zone più prestigiose di Ragusa: Bruscè.
In un contesto residenziale elegante, servito ed in continua espansione, proponiamo un terreno edificabile di circa 2.700 mq, con opere di urbanizzazione già saldate all’87%, con progetto approvato per la realizzazione di un moderno complesso di 11 appartamenti.
Questa soluzione rappresenta un vero e proprio progetto chiavi in mano per investitori e costruttori, pronto per essere avviato senza lungaggini burocratiche e con altissimo potenziale di ritorno economico.

📌 CARATTERISTICHE DEL TERRENO:
- Superficie complessiva di 2.700 mq in zona Bruscè, una delle aree residenziali più ambite e ricercate della città;
- Progetto già approvato per la costruzione di due stabili per complessivi 11 appartamenti da 95 mq netti ciascuno, corredati da garage di 20 mq;
- Le opere di urbanizzazione primaria sono già state saldate per l’87%, offrendo un risparmio concreto sui costi iniziali e una partenza operativa immediata.

🔄 MASSIMA FLESSIBILITÀ PROGETTUALE:
La proprietà consente anche una rimodulazione progettuale, con possibilità di presentare una variante in corso d’opera per adattare la costruzione alle tendenze più richieste del mercato attuale.
Le alternative possibili includono:
- 8 appartamenti in villa, ideali per un target medio-alto alla ricerca di indipendenza e comfort;
- 4 ville unifamiliari o bifamiliari, perfette per famiglie, professionisti o altro

⭐️ I PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA:
- Zona Bruscè: contesto di alto profilo, servito, silenzioso ed in forte ascesa immobiliare;
- Pronto all’uso: documentazione, urbanizzazione e progetto già in regola per iniziare subito a costruire;
- Versatilità totale: dallo sviluppo residenziale tradizionale alla realizzazione di soluzioni abitative di pregio;
- Appeal garantito per acquirenti locali e internazionali, grazie alla posizione, all’eleganza del contesto e alle dimensioni generose del progetto.

Un’opportunità unica nel suo genere, pronta a trasformarsi in un complesso residenziale di alto valore o in un raffinato angolo di ville di design.

📞 Per ulteriori informazioni, progetti e approfondimenti tecnici, contatta l’Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito.