Ufficio 9 vani 350mq

Affittasi Prestigioso Appartamento/Studio in Villa Storica – Villa Termini del Conte d’Isnello S. Antimo (Palermo)
All´interno dell´affascinante e storica Villa Termini del Conte d’Isnello S. Antimo, costruita alla fine del ‘700, proponiamo in vendita l’intero secondo piano (circa 350 mq commerciali) della residenza, ideale per uso studio professionale o ufficio di rappresentanza.
La villa, antica dimora nobiliare appartenuta nel tempo a famiglie illustri come il Conte Don Pietro Lucchesi Palli dei Principi di Campofranco e la Principessa Beatrice Colomba Leonia di Borbone-Parma che l’abitarono dal 1908, è oggi parte di un contesto trifamiliare, circondato da un’area recintata con accesso da cancello carrabile automatizzato e due ingressi pedonali laterali.
Caratteristiche dell’immobile:
• Superficie: 350 mq commerciali
• Accesso doppio: ingresso principale da scalone monumentale a doppia rampa; ingresso di servizio attiguo all’ascensore
• Composizione interna:
Ingresso con attigua la prima stanza;
Ampio salone centrale di circa 50 mq;
Quattro stanze laterali indipendenti fra loro;
Secondo salone perimetrale di circa 83 mq;
Due servizi WC (da ristrutturare);
Cucinotto/Ripostiglio
• Altezza soffitti salone di : ml. 4,80 , nelle altre stanze , tetto spiovente altezza variabile da ml. 3.40 a ml. 1,20 con travi a vista e lucernari VELUX che garantiscono ottima luminosità e aerazione (non ci sono balconi).
• Pavimenti in parquet
• Accesso a terrazza sovrastante tramite un’apertura sul soffitto del salone
Condizioni e pertinenze:
• Stato generale buono con interventi necessari sui servizi
• Inclusa quota di corte comune utilizzata come parcheggio
• Inserito in villa storica di pregio con grande valore storico-artistico, pur non vincolata da elementi monumentali originali
Note storiche:
Villa Termini Isnello S. Antimo ha attraversato secoli di storia: edificata nel XVIII secolo, ha ospitato personalità di alto rango e conserva ancora oggi il fascino del tempo passato, nonostante le trasformazioni stilistiche subite nel corso del tempo.