vendita c.so Don Luigi Sturzo bilocale 70mq

Un´Opportunità Unica nel Cuore di Trani: Locale Commerciale con Tre Vetrine su Corso Sturzo!

Sogni di dare visibilità alla tua attività o di realizzare un investimento immobiliare? A Trani, nel prestigioso Corso Sturzo, ti aspetta un locale commerciale soppalcato che unisce stile, funzionalità e una posizione invidiabile!
Spazi Ampi, Luminosi e Funzionali per la Tua Attività

Questo immobile si distingue per le sue tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela. Entrando, sarai accolto da un ambiente open space suddiviso in tre zone più accessori, progettato per offrire flessibilità e adattarsi a diverse esigenze commerciali.

Il locale, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, vanta un´altezza interna di 4.80 metri, permettendo un´atmosfera ariosa e moderna. Un particolare che lo rende ancor più interessante è la presenza di due soppalchi, entrambi regolarizzati in planimetria, che raddoppiano lo spazio utile e offrono ulteriori possibilità di organizzazione. Il soppalco principale è accessibile tramite una scala laterale e gode di luce naturale, creando un ambiente accogliente e versatile.
Comfort, Sicurezza e Investimento Garantito

Nel retrobottega, troverai un pratico bagno e antibagno, oltre a un piccolo ripostiglio, ideali per la gestione quotidiana dell´attività. Per la tua tranquillità, il locale è già predisposto per l´impianto di allarme e videosorveglianza.

Se stai pensando a un investimento, questo locale offre una rendita annuale attuale di EURO 6.000 con cedolare secca, garantendo un ritorno economico sicuro e vantaggioso.

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per posizionare la tua attività nel centro nevralgico di Trani o per realizzare un investimento redditizio!

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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente