vendita castel lagopesole 6 vani 248mq

N.B. L´immobile NON è in asta ma si tratta di una vendita tra privati.

UfficioASTE™ propone,

A pochi passi dal suggestivo Castello Federiciano di Lagopesole (Avigliano, PZ), immersa nella natura incontaminata della Basilicata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 248 mq, situata all´interno di un ampio terreno di oltre 10.900 mq, completamente recintato e con accessi automatizzati.

La proprietà comprende:
- Villa su due livelli costruita nel 2001 con criteri antisismici e di isolamento termico;
- Due rustici adiacenti da ristrutturare, accatastati, per un totale di 120 mq;
- Terreno edificabile in zona B di oltre 1.600 mq;
- Ampi spazi esterni con orto/frutteto, prato e boschetto privato;
- Forno a legna e barbecue esterni, ideali per momenti conviviali.

LA VILLA

Disposta su due livelli collegati da scala interna:

- Piano rialzato: cucina con ripostiglio, ampio soggiorno con termocamino, due camere da letto, due bagni, lungo corridoio e portico panoramico ideale per pranzi all´aperto.
- Piano inferiore: locali deposito, tavernetta
- sottotetto grezzo.

Gli infissi sono in legno e alluminio con apertura vasistas e zanzariere.

Il riscaldamento puó essere gestito sia con termocamino a legna che con impianto a gas metano.
Presenti allacci a elettricità, rete idrica, fognaria e fibra ottica disponibile.

Posizione strategica e servizi vicini
Situata in una tranquilla borgata a 860 m di altitudine, la villa garantisce privacy, silenzio e una vista mozzafiato a 360° sulla vallata e sul castello.

Servizi raggiungibili in pochi minuti:
Centro di Lagopesole a 1,5 km: supermercati, farmacia, posta, stazione ferroviaria;
Superstrada Potenza–Salerno–Bari a soli 700 m;
Vicinanza ad aeroporti: Bari, Napoli, Foggia, Salerno.

Territorio e turismo
Una posizione privilegiata per escursioni e turismo culturale:

- Castelli di Lagopesole(1,5 km) e Melfi (32 km);
- Laghi di Monticchio, Cascate di San Fele, Cattedrale di Acerenza;
- Sassi di Matera (UNESCO) e siti archeologici di Metaponto;
- Spiagge del Mar Ionio e del Tirreno (Policoro, Maratea);
- Percorsi per trekking e MTB, fauna locale, boschi e arte rupestre.

IDEALE PER:

✔ Famiglie in cerca di una prima casa immersa nel verde, ma ben collegata
✔ Chi desidera una residenza estiva o per il weekend, lontana dal caos
✔ Investitori interessati a un progetto turistico-ricettivo(B\&B, agriturismo)

📞 3760026919 - [email protected] Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Accessori:
Antifurto, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere