vendita piazzale degli Eroi trilocale 85mq

In un affascinante palazzo d´epoca degli anni ´20, dal carattere sobrio ed elegante, completo di servizio portineria e ascensore, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, veranda e bagno. L´immobile unisce il fascino dell´architettura storica con comfort moderni e spazi versatili, perfetti per rispondere a diverse esigenze abitative. L´abitazione si apre su un ingresso con corridoio sul quale sono disposti tutti gli spazi: sulla sinistra troviamo il bagno finestrato con doccia e più avanti la camera da letto, accogliente e luminosa. Sulla destra dell´abitazione si apre un ampio soggiorno con angolo cottura, e due stanze ricavate dalla trasformazione di una terrazza in veranda, ideali come salottino, giardino d´inverno o spazio studio, arricchite dalla presenza di due grandi finestre che lasciano entrare molta luce. Due soppalchi che fungono da armadio a muro collocati nel corridoio assicurano praticità e ulteriore spazio contenitivo. Le finiture sono di qualità: pavimenti in parquet in quasi tutta casa tranne in veranda, infissi in pvc con doppio vetro e persiane, porte interne in legno, riscaldamento centralizzato con radiatori, aria condizionata con split in salone e in veranda, camera da letto servita da ventole a soffitto, porta blindata. La zona di piazzale degli Eroi, al confine tra il quartiere Trionfale e Prati è tra le più ricercate di Roma per la sua posizione centrale ma riservata. A pochi minuti dal Vaticano, l´appartamento gode di collegamenti rapidi con il centro storico, Prati e tutta la città. Rinomato per la presenza di negozi, ristoranti tipici, scuole, farmacie e supermercati, riserva grandi spazi anche a chi ama la natura grazie a diffuse aree verdi tra cui il Parco di Monte Ciocci, un´oasi con percorsi panoramici che offre scorci spettacolari sulla cupola di S. Pietro. A pochi passi si trovano anche spazi pedonali e aree culturali, boutique, cinema e teatri. Questa proprietà si distingue per la sua grande versatilità: perfetta come residenza principale per famiglie, ideale come abitazione-studio per professionisti, ma anche ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta di locazioni nell´area.
CLASSE ENERGETICA: F

Accessori:
Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Portineria/Custode, Veranda