vendita Via Caduti Oltronesi bilocale 450mq

Ad Oltrona di San Mamette, in una comoda zona industriale ben collegata con la SP23 ´´Lomazzo-Bizzarone´´, l´autostrada A9 Milano-Chiasso e la Pedemontana, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente di 450 mq commerciali, ideale per diverse attività produttive o logistiche.

L´immobile si distingue per la sua funzionalità e flessibilità. Internamente è suddiviso in due aree principali: una campata di 285 mq, che ospita l´area produttiva principale, con accesso carraio, servizi igienici e una piccola area ufficio; e una seconda porzione di 165 mq, attrezzata con scaffalature in ferro e utilizzabile come magazzino o area di supporto. Grazie all´altezza di 6 metri, è possibile valutare l´ampliamento degli spazi con un primo piano o un soppalco agibile.

Il capannone è dotato di un portone d´accesso ampio e pratico, con una larghezza di 6,15 metri e un´altezza di circa 4,40 metri, che garantisce facilità di ingresso anche per mezzi di grandi dimensioni.

L´esterno, completamente recintato, offre 365 mq di area di proprietà, perfetta per stoccaggio, movimentazione merci o parcheggio, mentre nelle vicinanze si trovano comodi parcheggi in area comune.

Dotato di impianti completi e a norma di legge, il capannone è pronto per accogliere la tua attività e sarà disponibile entro un mese dalla conclusione dell´acquisto. Un´opportunità da non perdere per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato nel cuore del territorio produttivo comasco.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Accessori:
Doppio Ingresso