vendita Via della Chiesa di Gragnano 16 vani 560mq

GRAGNANO - Bellissima villa costruita alla fine degli anni ´70 e contraddistinta dal suo stile architettonico personale e ricercato.
L´immobile è circondato da un parco privato recintato di 4000 mq, impreziosito da piante sempreverdi e da un uliveto ed è corredato da un caratteristico rustico in stile toscano su due livelli.
La villa è disposta su due livelli più un´ampia mansarda ed è attualmente divisa in due unità immobiliari.
Al piano terra si entra in un meraviglioso soggiorno a doppio volume, organizzato in tre grandi ambienti open space a uso soggiorno con camino, sala da pranzo e studio, con scale a vista in legno e cemento dal design unico. Sempre al piano terra vi sono una cucina abitabile, tre camere, bagno con doccia e un ampio porticato. Dalle scale a vista si accede al ballatoio che conduce a una camera matrimoniale con bagno e terrazza con vista sulle colline.
La seconda unità immobiliare, alla quale si accede sia dal ballatoio al primo piano che da scala esterna, è composta da soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, bagno e mansarda posta al secondo piano dove vi sono altre tre camere e un bagno.
Superficie totale: circa 480 mq.
Il rustico ha una superficie di circa 80 mq su due livelli ed è composto al piano terra da lavanderia, cantina e ampia veranda e al primo piano da un piccolo appartamento con sala, cucina e bagno.
L´immobile è dotato di finiture di pregio, tetto isolato, riscaldamento a metano, cancello elettrico, impianto di allarme e pozzo per l´irrigazione.
Ideale anche per più nuclei familiari, o come attività ricettivo turistica.

PER MOTIVI DI PRIVACY L´INDIRIZZO INDICATO NELL´ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL´IMMOBILE.

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D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: [email protected]
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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Accessori:
Antifurto, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda