vendita via delle ville trilocale 100mq

240.000,00 €
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CAMIGLIANO (LU) APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RISTRUTTURATO A NUOVO, GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE

In zona strategica di Camigliano, proponiamo in vendita un splendido appartamento di circa 100 mq al piano terra, oggetto di una completa e moderna ristrutturazione, con ingresso indipendente e Classe Energetica A prevista.
Spazi Interni Funzionali: L´immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, con accesso diretto al giardino recintato. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia, un comodo locale lavanderia e un ripostiglio aggiuntivo con locale tecnico.
Esterni e Pertinenze:
La proprietà si completa con un giardino privato di circa 100 mq disposto su due lati, ideale per cene all´aperto e momenti di relax, oltre a due posti auto di proprietà.
Rifiniture di Prestigio e Massima Efficienza (Classe A):
La ristrutturazione è eseguita con i più alti standard, garantendo comfort e un notevole risparmio energetico:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.
Aria condizionata con split idronico.
Cappotto termico esterno (12 cm).
Infissi in PVC ad alta efficienza termica e persiane in alluminio.
Solai con travicelli e mezzane (dove presenti).
Personalizzazione e Consegna:
È ancora possibile personalizzare le finiture interne scegliendo dal capitolato.
Consegna prevista per fine luglio 2026.
La ristrutturazione ha usufruito del credito d´imposta che verrà ceduto all´acquirente.
CLASSE ENERGETICA: A

Accessori:
Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Ingresso Indipendente

  • PropostaOffro
  • ContrattoVendita
  • Prezzo240.000,00 €
  • Vani3
  • Mq giardino100
  • Mq totali100
  • Camere2
  • Camere doppie1
  • Camere singole1
  • Bagni1
  • Posti auto2
  • Classe energeticaA
  • StatoRistrutturato
  • AscensoreNo
  • CucinaAngolo cottura
  • GiardinoPrivato
  • RiscaldamentoAutonomo
  • ArrediNon arredato
  • AccessoriDoppi vetri, impianto fotovoltaico, ingresso indipendente
  • PortineriaNo
  • ProvinciaLucca
  • ComuneCapannori
  • IndirizzoVia delle ville
  • Data14-10-2025 05:05:48
  • CodiceEA-8EC720
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Via Delle Ville 493 - Capannori