vendita via Marangoni trilocale 98mq

A Cesano Maderno, in posizione strategica a circa 850 metri dalla stazione e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 89 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità abitative, in classe energetica A1. - Libero subito -
L´immobile si distingue per il suo stile signorile e per i due giardini privati di complessivi 100 mq, che offrono spazi esterni esclusivi e un secondo ingresso indipendente direttamente dal giardino.
All´interno, l´ingresso conduce alla zona giorno, completa di cucina a vista. Un comodo disimpegno separa la notte, composta da due camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità.
Completano la proprietà una spaziosa cantina e un ampio box di 25 mq - prezzo EURO30.000.
Le finiture di pregio comprendono:
riscaldamento e raffrescamento a pavimento,
deumidificazione canalizzata e regolabile,
videocitofono e sistema antifurto.
Il riscaldamento è centralizzato con contaconsumi; la palazzina è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione elettrica e di acqua calda sanitaria.
Le spese condominiali ammontano a circa 170 EURO/mese, comprensive di tutti i consumi (eccetto la corrente elettrica).
L´appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato: una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e stile in un contesto tranquillo e ben collegato.
Disponibile da subito.
CLASSE ENERGETICA: 114,52 kWh/m2 a

Accessori:
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Pannelli Solari, Porta Blindata, Video Citofono