vendita via romana 5 vani 190mq

Ti presentiamo una splendida villa indipendente, una vera oasi di tranquillità a Capannori. Edificata nei primi anni 2000, questa residenza si sviluppa su due piani più una mansarda, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.

La villa è circondata da un grande giardino recintato, perfetto per godersi l´esterno in totale privacy. All´ingresso, un luminoso soggiorno si apre su una cucina abitabile, ideale per cene con amici e famiglia. Completano il piano terra un pratico ripostiglio e un bagno di servizio.

Al primo piano, la zona notte accoglie una camera matrimoniale e due camere singole, servite da un bagno. La spaziosa mansarda, un vero jolly, puó essere trasformata in una master suite o in un comodo studio.

Tra le dotazioni, la villa vanta una piscina privata, perfetta per i mesi estivi, e un garage per la tua auto. Sostenibile ed efficiente, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kW che alimenta la pompa di calore, affiancata da una caldaia a gas per una gestione ottimale del riscaldamento. Tutti gli impianti sono a norma e la classe energetica è B.

La posizione è perfetta: immersa nel verde, ti permette di vivere nella quiete della campagna pur rimanendo a pochi minuti dal centro.

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CLASSE ENERGETICA: B 95,4 kWh/m3 a

Accessori:
Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Pannelli Solari, Piscina, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Veranda