vendita Via XXI Aprile bilocale 57mq

Ideale come investimento, deposito o studio personale, questo locale, autorizzato come open space situato al terzo e ultimo piano mansardato offre una soluzione interessante nel cuore di Quartucciu, in un contesto residenziale ben servito e tranquillo.
Composizione attuale
L´immobile, attualmente suddiviso in bivano, si compone di:
Soggiorno
Angolo cottura
1 Camera da letto
1 Bagno
Superficie funzionale e personalizzabile.
L´immobile è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellarlo secondo le proprie esigenze o per una riqualificazione a fini di investimento.
Contesto e posizione strategica
Situato in Via XXI Aprile, il locale si trova in una zona residenziale ben collegata, a pochi passi da:
Supermercati, diversi entro 500 metri
Fermate autobus linea CTM
Farmacia e servizi sanitari
Scuole primarie e secondarie
Palestre e centri sportivi
A meno di 10 minuti da Cagliari e Viale Marconi
Quartucciu è una località in forte espansione nella cintura urbana di Cagliari, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali poli cittadini e commerciali.
Informazioni tecniche importanti
Categoria catastale C/2 locale di sgombero, NON MUTUABILE
Edificio privo di ascensore
Terzo piano mansardato, con spese condominiali modeste
Perché investire qui
Prezzo accessibile con ottima resa potenziale (affitti a breve/lungo termine, deposito, altro)
Posizione ben servita e in zona in crescita urbana
Possibilità di valorizzazione post-ristrutturazione
Contattami per una visita
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Alessandro Fadda e la FaddaRE Immobiliare. Ti accompagneró con professionalità nella valutazione dell´immobile e nelle possibili soluzioni di valorizzazione.
Alessandro Fadda Consulente Immobiliare
www.faddare.com
[email protected]

CLASSE ENERGETICA: G