Via Annibale Sterzi Isola Sacra bilocale 45mq

FIUMICINO-ISOLA SACRA: VILLA A SCHIERA USO UFFICIO CON GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO DI PERTINENZA La nostra agenzia immobiliare è entusiasta di presentarti una suggestiva villetta a schiera con destinazione d´uso A10, ossia ad uso ufficio/commerciale (non è possibile fare cambio destinazione d´uso residenziale). Con una superficie di circa 45 mq commerciali e 25 mq calpestabili, questa proprietà offre un´accogliente atmosfera non residenziale.L´ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, seguito da un disimpegno, un bagno cieco e una camera da letto matrimoniale. La villetta è circondata da un giardino di 50 mq sia nella parte anteriore che in quella posteriore, arricchito da un terrazzo di 40 mq. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto situato proprio davanti all´ingresso pedonale.Costruita nel 2002 e mantenuta in ottimo stato, la villetta si trova in una strada chiusa di via della Scafa, garantendo tranquillità e privacy per i residenti. La zona è ben servita, con la presenza di bar, ristoranti, supermercati, chiesa, farmacia, tabaccherie, scuole e fermate dell´autobus. L´ubicazione privilegiata consente un facile accesso sia ad Ostia che a Fiumicino, con un collegamento diretto alla Roma-Fiumicino.Tra le dotazioni, l´immobile dispone di caldaia, infissi in legno-pvc, portone blindato e aria condizionata.Questa soluzione versatile con destinazione d´uso commerciale è un´opportunità unica. Non perdere l´occasione di esplorare questa proprietà. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento!Si precisa che il presente annuncio ha valore puramente indicativo e informativo e non costituisce un elemento contrattuale né un presupposto vincolante. Le informazioni fornite sono soggette a modifiche e integrazioni senza preavviso. Per ottenere dettagli precisi e confermati, si consiglia di contattare direttamente l´agenzia immobiliare o il professionista responsabile della vendita.