Via delle spine 48 5 vani 105mq

CIRIE´- DEVESI : InvestiQui Immobiliare di Via Paolo Braccini 26 di Ciriè propone in ESCLUSIVA a pochi minuti dal centro di Ciriè e nelle vicinanze dell´ipermercato Coop, in zona tranquilla e immersa nel verde SOLUZIONE SEMINIDIPENDENTE con AREA ESTERNA PRIVATA.

L´immobile è dotato di doppia entrata, la prima su soggiorno Living collegato all´area esterna di proprietà e la secondaria dalla cucina che affaccia su cortile interno. A completare il piano terra c´è il disimpegno dove è presente anche una dispensa che può essere trasformata in bagno cieco chiedendo i dovuti permessi agli enti competenti.
Tramite scala interna si sale al primo piano dove è presente la camera matrimoniale, bagno e due balconi.
Completa la proprietà il piano mansardato non abitabile ma sfruttabile ugualmente.

Nel 2024 sono state apportate delle migliorie all´interno della soluzione: sono stati oggetto di ristrutturazione i due portoncini blindati, le inferriate al piano terra e le zanzariere.
Ancor più recentemente è stato TOTALMENTE ristrutturato il bagno, comprendendo l´impiantistica idraulica e la sostituzione della caldaia con una a condensazione proprio un paio di mesi fa.
Non vi è NESSUNA spesa di gestione in comune con altre famiglie.

Classe energetica ´´ D´´ Ipe 266.87 kWh/mq anno

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA ?
- OTTIMO STATO INTERNO
- AREA ESTERNA PRIVATA E NO SPESE CONDOMINIALI
- ZONA IMMERSA NEL VERDE MA VICINA AI SERVIZI


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