Via di Legnaia 53A 290mq

COLLINE FIORENTINE – PORZIONE DI COLONICA PANORAMICA ADIACENTE A COMPLESSO STORICO

In posizione dominante e panoramica, immersa nel verde delle colline toscane e a pochi minuti da Firenze, proponiamo in vendita esclusiva una suggestiva porzione di colonica adiacente al millenario complesso ecclesiastico della Chiesa di Sant’Andrea, costruita prima dell’anno 1000.

La proprietà, di circa 290 mq, è in buone condizioni generali e si compone di:

- Abitazione principale (170 mq): ingresso al piano terra, salone doppio con camino, grande cucina abitabile; al piano superiore, tre camere da letto, servizio finestrato e ripostiglio.
- Loggia interna esclusiva con accesso alla zona giorno e a un affascinante ambiente di 40 mq con travi a vista e altezza 7 metri, adiacente alla chiesa, ideale come studio, atelier o unità indipendente.
- Cantina (80 mq) da ristrutturare, accessibile sia internamente dalla zona giorno che esternamente.

La struttura si distingue per le facciate recentemente ristrutturate, tetto coibentato, impianti a norma e nuovo impianto di riscaldamento autonomo a metano.
Completa la proprietà una porzione di terreno separata, utile come orto, giardino o zona relax.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca pace, storia e bellezza, senza rinunciare alla vicinanza con Firenze, aeroporto e tramvia.

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