Via Giovanni Falcone 25 5 vani 180mq

InvestiQui Immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita in Esclusiva Splendida Villetta a Schiera di Recente Costruzione

Ubicata a San Maurizio nella zona di Villaggio D´Oria, zona residenziale e strategica per raggiungere in pochi minuti a piedi la stazione e tutti i servizi di cui si possa necessitare, nello stesso tempo la zona gode di ampli spazi verdi ed è funzionale al raggiungimento dell´aeroporto di Caselle e di Torino raggiungibile in poco più di dieci minuti.

La soluzione è una villetta a schiera di recente costruzione che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano interrato. Al piano terra troviamo l´ingresso living su soggiorno, il disimpegno, la cucina abitabile ed il bagno. Antistante l´abitazione il giardino privato e retrostante lo spazio esterno piastrellato accessibile dalla cucina, perfetto per pranzi e cene all´esterno in famiglia o con amici, ambedue gli spazi esterni, giardino e cortile, sono dotati di tende da sole. Al piano primo troviamo la zona notte con due ampie camere, il disimpegno, il bagno e due balconi al servizio di ciascuna camera. Al piano superiore il locale sottotetto rifinito usabile in diversi modi e organizzato attualmente con un grande open space e dotato di grandi finestroni con viste panoramiche. Al piano interrato traviamo la comodissima tavernetta e l´ampio box auto con basculante elettrificato.

Essendo di recente costruzione la villetta si presente in ottimo stato e negli ultimi anni sono state apportate ulteriori migliorie come l´antifurto perimetrale e volumetrico, il rifacimento della pavimentazione esterna ed il ripristino delle facciate.

Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia sostituita. Sono presenti inoltre due condizionatori per il clima in estate e la pompa di calore in inverno. Ci sono spese condominiali per le parti comuni che ammontano a 180 euro all´anno ma ogni villetta ha una gestione autonoma.

Classe Energetica D ipe 88,66 kwh/m2annuo.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- LA ZONA: la più ricercata di San Maurizio
- L´IMMOBILE: Villetta elegante con giardino e spazio esterno ed una gestione autonoma
- LA RISTRUTTURAZIONE: Immobile di recente costruzione, ulteriormente ristrutturato e rifinito in ogni sua parte

INVESTIQUI CIRIE´
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