Via San Rita 15 vani 122mq

Villa semi indipendente con ampio giardino a Gozzano

Nel tranquillo contesto residenziale di Gozzano, proponiamo in vendita una villa semi indipendente disposta su tre livelli, circondata da un ampio giardino su tre lati, ideale per chi cerca spazio, privacy e potenzialità di personalizzazione.

L’abitazione dispone di ingresso sul retro e si sviluppa come segue:

Piano Terra
• Ampia zona giorno con soffitti alti e tre grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti
• Cucina al grezzo con affacci sul giardino, pronta per essere personalizzata
• Due vani accessori: uno facilmente trasformabile in una camera da letto, l’altro con camino funzionante, perfetto come prolungamento della zona living o come sala lettura
• Bagno di servizio, già presente ma con possibilità di ampliamento

Dal soggiorno, una scenografica scala in legno conduce al piano superiore.

Primo Piano
• Ampio disimpegno ristrutturato
• Bagno da riqualificare
• Due camere matrimoniali, di cui una con annesso locale al grezzo, ideale per creare un bagno privato o una cabina armadio
• Accesso al sottotetto attualmente al grezzo, sfruttabile come spazio aggiuntivo o deposito

Piano Seminterrato
Tramite una scala a chiocciola in pietra dal giardino, si accede al piano seminterrato di circa 80 mq, attualmente al grezzo, con grandi potenzialità:
• Ideale come taverna
• Possibilità di ricavare box auto o cantine, grazie alle altezze e alla superficie disponibile

Esternamente, è presente anche un’area dove è possibile realizzare posti auto, anche coperti, tramite cementificazione.

Nota importante:
La villa in origine era un’unica unità ed è stata successivamente divisa in maniera regolare, con pratiche catastali già espletate e a norma.

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Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera una villa da personalizzare completamente secondo i propri gusti e necessità, con ampi spazi interni ed esterni.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Contattateci oppure passate a trovarci nel nostro ufficio in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.