Via Tolara di Sopra 39B trilocale 122mq

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n-zeb) | In costruzione per consegna luglio 2027 | Informazioni e vendita senza oneri di provvigione 338 3141719 (Annarita) | Ufficio Vendite Ozzano Via Emilia 210 – visite del cantiere.
2° Piano panoramico, luminoso e spazioso. Grande privacy. Salone con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile se non interessa la terza camera da letto), grande vetrata scorrevole d´accesso al terrazzo a loggia abitabile di circa 23 mq, splendidamente affacciato sulle colline ozzanesi, 3 camere da letto, 2 bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/vano tecnico per i propri impianti autonomi e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva ed al garage per due auto affiancate (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 400´000.00. Rif. COM402.10. Ampia possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell´acquirente. Visita show-room e tecnico dell´impresa per consulenze gratuite.
L´appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti.
Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas-free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali).
Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio).
Possibilità di GESTIONE DELL´USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.