Via Toscana 40 5 vani 261mq

Nel cuore del Quartiere Don Bosco, caratteristica ed introvabile villa bifamiliare inizi primi decenni del secolo scorso e successivamente negli anni riattata. La villa, disposta su due livelli più seminterrato, è composta da: al piano rialzato (pochi gradini), ampia zona giorno con atrio, salotto, grande tinello/pranzo, ampissima cucina, locale studio/multiuso e bagno con finestra; al primo piano il reparto notte è composto da: una camera matrimoniale, due camere singole di buone dimensioni, un bagno con finestra, una terrazza ed un caratteristico balcone; al piano seminterrato, dotato di finestre fuori terra, è presente l´ autorimessa con basculante sezionale, un sottoscala ed una grande lavanderia/centrale termica.
L´ampia corte privata è aperta sui tre lati ed ospita il cancellino pedonale ed il cancello carraio.
Il riscaldamento e la produzione dell´acqua calda avviene tramite scambiatore collegato alla rete del teleriscaldamento; il tetto è stato manutentato negli anni ed è in buone condizioni.
La villa è stata negli anni sistemata con il rifacimento dei serramenti, di alcuni pavimenti e la realizzazione di cappotto termico.