Villa 22 vani 600mq

Prestigiosa Villa di Charme a Roma Imperiale, Forte dei Marmi
Nel cuore della rinomata zona di Roma Imperiale a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una Villa singola esclusiva di circa 450 mq, immersa nella quiete e nella raffinatezza di un contesto residenziale tra i più ambiti della Versilia.
Circondata da un rigoglioso parco privato di 1.600 mq, questa residenza rappresenta una perfetta fusione tra eleganza architettonica, tecnologia avanzata e sostenibilità ambientale. Un’oasi di privacy assoluta, impreziosita da palme, cycas, allori e oleandri, che regalano un’atmosfera suggestiva e riservata in ogni angolo del giardino.
Caratteristiche principali:
• Ampia piscina riscaldata di 100 mq con copertura automatizzata, zona solarium, spogliatoio e bagno dedicato.
• Due portici (90 mq complessivi), ideali per pranzi all’aperto, relax e convivialità.
• Impianto fotovoltaico da 16 kW, classe energetica A++.
• Cinque camere da letto, tutte con bagno e cabina armadio en suite.
• Spazioso soggiorno con camino, illuminazione scenografica e area TV integrata.
• Sala da pranzo elegante con giochi di specchi e luci, perfetta per accogliere fino a 10 ospiti.
• Cucina moderna con finiture in Corian®, piastra a induzione e elettrodomestici top di gamma.
• Appartamento indipendente di circa 70 mq per ospiti o personale di servizio.
• Cantina/dispensa e locale tecnico al piano interrato.
• 5 posti auto: 1 in garage con colonnina per ricarica, 4 coperti esterni in giardino.
Ogni dettaglio della Villa è stato curato con estrema attenzione: materiali di pregio, isolamento termico completo, infissi antisfondamento, impianto di allarme avanzato, videosorveglianza e vigilanza privata garantiscono comfort, efficienza e massima sicurezza.
Un impianto di irrigazione automatico con pozzo privato completa le dotazioni del giardino.
Posizione ideale
La proprietà sorge in un quartiere esclusivo, soleggiato e immerso nel verde, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e 30 minuti in auto dall’Aeroporto Internazionale di Pisa.
Questa villa rappresenta una straordinaria opportunità abitativa o d’investimento per chi desidera vivere nella massima privacy e nel lusso più autentico, nel cuore della Versilia.
Contattaci per una visita privata.
Vivere a Forte dei Marmi non è mai stato così esclusivo.
Classe energetica A+++

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