Villa 32 vani 1100mq

Rignano Sull´Arno in posizione collinare, nel cuore dei Colli Fiorentini nella campagna toscana, a 18 km da Firenze e a pochi minuti dal centro abitato di Cellai con tutti i servizi, vendesi splendida Villa/Castello pieno di storia, risalente ad epoca antecedente al 1200, il primo documento che abbiamo una pergamena del 1217, costruita in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, e fu dono di nozze tra le famiglie aristocratiche fiorentine Altoviti e Medici nel 1600, a 400 metri di altitudine, immersa nel verde con vista panoramica sulla campagna circostante e valle del Valdarno Superiore. La propriet al momento divisa in 5 unit immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con un´ampia disposizione degli spazi con ben 20 vani e 4,6 ettari di terreno. Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare, e bellissima loggia impreziosita da colonne e capitelli in pietra adatta per le cene estive. Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare, compresa la Cappella. Il primo piano ha pareti e soffitti decorati a tempera del 1850 e la cappella affrescata del XVI secolo, il pavimento del salotto principale in piastrelle in terracotta fatte a mano. Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare, compresa la stanza del vinsanto. Il piano in stile tradizionale toscano con pavimenti in cotto, finestre e stipiti in pietra e soffitti con travi a vista, anche se alcune stanze hanno ´´soffitti a cassettone´´ in castagno, accessoriate di forni, dedicato alla servit. Completano la propriet bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine, oltre a magazzini e zone sbratto. La propriet dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo cos l´opportunit di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessit. Il terreno suddiviso in un bel giardino di mq.5.000 con ottima esposizione solare e bellissima vista nella campagna circostante. Nella parte a nord bellissima loggia con privacy e tranquillit. Il resto del terreno di circa 4 ettari con bosco, seminativo ed viti terrazzate ´´Chioppi´´ che producevano il proprio vino fino agli anni ´60. Al momento il terreno risulta incolto. La propriet non isolata, alle spalle della villa ci sono 2 cottage di campagna vicini che danno la sensazione di un antico borgo. Adatto per abitazione o anche per turistico-ricettivo, co-housing. Euro 1.100.000 VILL224 - SC9446676