Villa 5 vani 130mq

📍Marina di Cinisi, in Via Paolo Borsellino, una delle zone più tranquille e riservate , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino piantumato e ben curato, piscina e dependance, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni.
📐 Caratteristiche principali:
Superficie interna: 126 mq
Terrazze: oltre 140 mq
Spazi esterni: circa 2000 mq
Piscina privata: 12 x 6 metri
🛏 Composizione interna: Ingresso su salone doppio con camino, Cucina abitabile con doppia apertura e affaccio sul terrazzo coperto, Camera matrimoniale con bagno privato (doccia),2 camere da letto aggiuntive,1 bagno con doccia (WCD)
🏠 Dependance attrezzata:
Cucina esterna, Stanzetta, Bagno, Ripostiglio/lavanderia, Magazzino di sgombero, Legnaia
W.C. esterno a servizio della piscina con doccia
🔧 Dotazioni e comfort:
Riscaldamento autonomo con bombolone interrato, Climatizzatori in tutte le stanze, Fossa Imhoff ,Pozzo privato, 2 cisterne (una per acqua dolce, una di decantazione per irrigazione).
Infissi in legno con persiane , Impianto di allarme volumetrico e perimetrale e Videosorveglianza autonoma + abbonamento con Sicure Trasfert
✅ Ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetta anche per chi desidera avviare un´attività di affitto turistico grazie alla sua struttura indipendente.